Особенности строительства дома на склоне
Santeh-nik.ru

Инженерные системы

Особенности строительства дома на склоне

Особенности строительства на склоне

Так случается, что не всем достаются идеально ровные участки земли, на которых можно беспроблемно вести строительство дома. В случаях, когда на территории есть уклон, особенно значительный, необходимо принятие комплекса мер для обеспечения безопасности будущего коттеджа и организации строительного процесса.

Размер уклона участка

Первое, что берется в расчет – величина наклона местности. Она измеряется в процентах или долях. Чтобы определить эту величину, потребуется помощь геодезиста с теодолитом и нивелиром. Этими приборами можно точно определить размер уклона и перенести рельеф на карту местности.

Для простого определения: на каждые 100 метров пути при подъёме на 10 метров получаем наклон поверхности 10%. По величине возвышения поверхность делят на группы:

  • Ровные – не более 3%;
  • С малым уклоном – 3…8%;
  • Средним – 8…20%;
  • Крутым – свыше 20%.

Чем больше величина, тем больше нюансов нужно учитывать при строительстве.

С чем придется столкнуться

Дом на склоне смотрится красиво, потому многие хотят себе такое строение, но даже не догадываются, с чем приходится столкнуться на пути возведения даже небольшого одноэтажного коттеджа.

Какие задачи нужно решить:

  • 1) Укрепление склона для предотвращения оползней, размывания грунта. Для этого устанавливают подпорные стенки по всему периметру холма или террасные сваи, играющие роль каркаса;
  • 2) Тщательная гидроизоляция и выбор влагостойких материалов необходим, ведь дом на холме в зависимости от величины наклона какой-то своей частью находится в земле;
  • 3) Температурный карман – явление, при котором на склонах холмов и гор при наличии препятствия задерживается холодный воздух. Он может быть до 10° ниже, чем температура окружающей среды. Один из выходов из ситуации – тщательная теплоизоляция и организация подогрева помещений. Однако, такое явление встречается на значительных высотах, а на вершинах холмов вовсе отсутствует.
  • 4) Дом на участке с уклоном всегда проектируется индивидуально, невозможно подобрать типовой проект для строительства на холмах крутизной выше 3%.

Чему природа благоволит

Некоторые технические сложности строительства домов на ровных участках на холмистых местностях сами собой исключаются:

  • Нет потребности в организации уклона канализации;
  • Естественное дренирование грунтов исключает потребность в устройстве сложной дренажной системы кроме её направления к дренажному колодцу. Исключения – основания холмов, где уровень влажности повышен. Строительство в таких местах не рекомендуется;
  • Уникальный рельеф участка с холмом удобно оформить с использованием дизайнерских приемов.

Какой склон выбрать

Строительство дома на склоне возможно не всегда. Дело не только в особенностях рельефа, но и в полярной ориентации.

  • Западное, северное и смежные направления ориентации склона не подходят для обустройства частного коттеджа, исключения составляют жаркие тропические местности. На этих склонах низкий уровень инсоляции, здание практически не будет получать солнечный свет, зато будет ощутимо обдуваться сильными ветрами, характерными для этого направления. Конечно, никто не запретит при желании застройщика поставить дом именно в этом месте, но тогда потребуется вложить немалые деньги в утепление и обогрев жилища. К тому же, недостаток солнечного света негативно сказывается на самочувствии жильцов, придется оборудовать помещения световыми устройствами, компенсирующими недостаточную инсоляцию.
  • Направление юг и восток благоприятно для строительства дома. На склонах достаточный уровень освещенности и ветра с этих сторон не бывают сильными и холодными.
  • Выводы после анализа грунта. Строительство категорически запрещено на участках, где возможен риск оползней. Перед началом проектирования необходимо обратиться в геодезическое бюро, чтобы произвести анализ рельефа и грунта на предмет ведения строительства. С результатами нужно отправиться к архитекторам, которые оценят целесообразность строительных работ. Дело в том, что сложность рельефа прямо пропорционально будущим затратам на возведение фундамента. В итоге, если не прислушаться к экспертному мнению, можно сильно потратиться на первом цикле и до второго просто не дойти в виду отсутствия средств.

Конструктивные особенности частного дома на склоне

Проекты домов на склоне типовыми не бывают, и все из-за особенностей рельефа, для которого в каждом отдельном случае нужно адаптировать конструкции. Главное, что подлежит расчету и сложному проектированию – фундамент. Именно эта часть доставляет основные неудобства при строительстве.

Выбор и расчет фундамента определяется типом предполагаемой постройки. Дом может быть:

  • Ступенчатый;
  • С переменной этажностью.

Ступенчатые дома делятся на каркасно-секционные и террасные. Каркасно-секционные разделены на секции равной высоты и расположены относительно друг друга со смещением примерно в пол-этажа. Террасные имеют более значительное смещение секций, крыша нижней является террасной-балконом для вышерасположенного блока.

Фундамент на участке с уклоном принимают, исходя из конструктивной особенности проектируемого коттеджа, анализа грунтов.

Ленточный фундамент

Горизонтальный тип фундаментов устанавливают при желании получить дом с помещениями, расположенными в одной плоскости, частично заглубленный в почву. Пожалуй, это самый затратный тип конструкции: для ее возведения необходимо проектирование и разравнивание участка, что может составлять до 30% стоимости всех работ.

Ступенчатый ленточный фундамент не требует полного выравнивания грунтов, такой можно установить под ступенчатый дом.

Ленточные фундаментные конструкции сложны для строительства на уклонной местности, но их наличие обеспечивает самую надежную опору для будущего строения любой этажности из любого материала.

Свайный фундамент

Ступенчатый фундамент для дома на склоне под коттедж с 1 или 2 этажами нетяжелой конструкции можно сделать из винтовых свай. Они уплотнят под собой опорный грунт, создадут хорошую опору для каркасного или деревянного домика. Правда, подвала у него не будет. Основное преимущество применения свай – низкая стоимость конструкции по сравнению с обустройством ленточной.

Расчет фундамента

Произвести самостоятельный расчет, пожалуй, не получится. Здесь необходимо учитывать разные особенности грунта и поступающих нагрузок от стен и перекрытий, которые сможет предусмотреть только квалифицированный инженер.

На небольших уклонах можно самостоятельно принять тип конструкции, сделав чертеж проекта и по нему посчитав будущие перепады по высоте. Но это возможно только для небольших домов на местности с малым уклоном.

Что учитывают конструктора при расчете дома на склоне:

  • Рельеф;
  • Особенности грунтов;
  • Вес конструкций дома. Стоит знать, что при неравномерном поступлении нагрузок от секционных домов каждый участок основания рассчитывается отдельно. Даже одна стена, параллельная склону, будет по-разному давить на грунт в разных точках.

Исходя из полученных расчетов специалист подберет подходящее решение:

  • Какой фундамент выбрать, определит его параметры (глубина, ширина, высота);
  • Выберет или скорректирует стеновые конструкции по материалу или размерам.

По результату конструктивных расчетов составляется генплан местности и организация строительных работ.

Как построить дом на склоне

Как и проектирование, строительство домов на сложном рельефе лучше доверить специалистам. Самостоятельное ведение работ будет затруднительным по ряду причин:

  • На холмистой или гористой местности сложнее разместить строительные материалы и технику;
  • Проектную и рабочую документацию сложных объектов читать непросто, особенно, если вы не профессионал;
  • На наклонных площадках по-другому выполняются привычные операции: установка опалубки, насыпь подушки;
  • Необходимо армирование грунтов вокруг дома и на большей территории участка, организация дренажной системы.

Строить дом на склоне профессионалы будут в стандартной последовательности:

  1. Земляные работы производятся по проекту: выравнивание площадки, усиление грунта. Для выравнивания на участок загоняется техника, эта работа точно не потерпит участия дилетанта. Для усиления используют гео-материалы: текстиль, щебень, сетки.
  2. Разметка фундамента по проектной документации. Ставят колышки в точках пересечения стен, выравнивают из положение и натягивают между ними веревку. Это обозначение периметра.
  3. Рытье траншеи на заданную глубину осуществляют экскаватором или чаще лопатой, в зависимости от сложности проекта и рельефа.
  4. Установка опалубки и каркаса под фундамент, если предполагается устройство бетонной ленты. Если будут ввинчиваться сваи, этот этап пропускают.
  5. Заливка ленты или ввинчивание свай согласно проекту с последующее установкой ростверка под стены.
  6. Дальнейшие действия по возведению стен и установке перекрытий осуществляются в обычном режиме.

Экономия в разумных пределах

Основная сложность строительства – расчет и обустройство фундамента на склоне. Если вы желаете сэкономить, выбирайте небольшой домик облегченной конструкции. В таком случае установку основания проведут специалисты, а последующие комплексы работ можно реализовать самостоятельно, поскольку их ведение практически не отличается от обычного строительства.

В любом случае не стоит пренебрегать профессиональными расчетами и геологическими изысканиями. Склоны в корне отличаются от ровных площадок своими свойствами и неожиданные неприятности могут вскрыться на любом этапе. Всегда есть риск, что строительство придется остановить на любом этапе.

Дом на склоне: особенности и нюансы

Собственный дом, возведённый из экологических материалов на склонах богатого коттеджного посёлка, – просто мечта. Однако, выбирая участок для строительства будущего дома, в котором люди планируют жить на постоянной основе, их выбор очень редко останавливается на территории склона. Для многих словосочетание «дом на склоне» звучит чересчур неординарно. Это не сложно объяснить, ведь склон, как особенность рельефа, обычно пугает потенциальных покупателей сложностями и дороговизной архитектурного проекта. При выборе участка чаще боятся проблем с организационным процессом фундамента на склоне.

Особенности архитектуры дома на склоне

Не расстраивайтесь в случае, если по каким-то причинам вы стали владельцем участка на склоне. Разумеется, без сложностей будет непросто обойтись, но наклонная поверхность земли имеет целый ряд плюсов. Построить здание на хорошо подготовленной возвышенности даже проще, чем на равнинной площади. Во всяком случае, это наверняка проще, чем возвести имение во впадине. Жизнь в доме на склоне в разы комфортнее и дешевле. Для начала стоит отметить, что вода самостоятельно будет стекать с вашего участка. Хозяева таких домов не имеют проблем с сезонными наводнениями. Необходимо лишь организовать путь отхода для воды, чтобы она не стекала прямо под забор. Также, согласно учениям фэн-шуй, такое жильё сулит богатству и успеху в любом начинании, обеспечивает благополучие в семье. Конструкция дома такого типа позволяет достраивать полноценное подвальное помещение или цокольный этаж.

Да, выбор участка под строительство будущего пристанища, – задача не из простейших, к её решению важно подойти с умом. Вдоль и поперёк следует осмотреть участок, прежде чем решиться на его приобретение. Важно убедиться, действительно ли подходит предлагаемая местность для отдыха и строительства в целом. Ровный участок – идеальный вариант, который не создаст дополнительных проблем, однако за него могут попросить слишком большую сумму. Поверхность с неровностями не значит, что здесь нельзя построить жильё.

Важно! По причине неустойчивости почв на склонах возможны оползни. Если у вас нет желания получить разрушенное жильё, ознакомьтесь с рекомендациями в данной статье.

Читать еще:  Особенности посадки фруктовых деревьев

Преимущества и недостатки участка с уклоном

Если закрыть глаза на сложности, которые обременят строительство дома на склоне, можно найти массу плюсов в наклонной поверхности. Если вы присматриваетесь к предложению приобрести такой участок, изучите сперва все его достоинства и недостатки. Возможно, вы пересмотрите свое негативное мнение о наклонной территории.

  • Проблемы с канализацией вас не потревожат. Вам не придётся тратиться на насосы для откачивания отходов, природа всё устроит самостоятельно при установке труб. Из-за наклона жидкости будут самотёком уходить по трубам.
  • Дом с необыкновенной архитектурой можно построить благодаря наклону.
  • Кроме жилья, можно возвести множество других не менее необыкновенных декоративных элементов и построек на участке. Для ландшафтного дизайнера склон – чистое полотно для вдохновлённого художника.
  • О дренажном камне для фундамента можно забыть. Дождевая вода сама стечёт вниз вдоль склона, оставляя дорожки и сам дом сухими. Для того, чтобы наверняка обезопаситься от наводнений, дренажом можно не пренебрегать. Конструкция дома обязательно будет проще, чем конструкция здания на обычном участке, следовательно, проект обойдётся гораздо дешевле. Сэкономив на этом, вы сможете сосредоточиться на внутреннем оформлении высшего класса.
  • Для садоводов, огородников наклонная территория принесёт максимум пользы. Правильный порядок размещения растений и разбиение склона на отдельные террасы поможет подобрать для растений подходящий режим полива. Растения, нуждающиеся во влаге, расположатся ниже и наоборот.

Технические особенности расположения сооружений

Перечислять достоинства дома на склоне можно ещё долгое время, но есть и определённые недостатки, о которых важно знать предварительно. Минусы не являются поводом для отказа от приобретения такого участка, однако устранение недочётов может потребовать некоторое время.

  • Для начала, владелец участка должен позаботиться о предотвращении оползней с помощью укрепления грунта. Существуют хорошо проверенные методы предупреждения оползней. Сегодня чаще всего применяются две технологии: террасирование и установка подпорных стен от самой нижней части участка. Эти методы очень похожи между собой.
  • Одна из проблем тесно связана с температурой воздуха. Поскольку холодные массы воздуха, согласно законам природы, движутся вниз, здание на склоне может им препятствовать. Температура возле дома обычно ниже к вечеру, чем температура на территории, прилегающей к участку. Этого можно избежать, построив дом на верхней части склона, а не на самом склоне.
  • Важно, чтобы дом располагался в горизонтальном положении, фундамент для дома на склоне закапывают глубже с одной стороны, чем с другой. Из-за этого одна сторона подвержена действию грунтовых вод. Именно поэтому части фундамента нужна дополнительная изоляция. Эта же часть дома расходует тепло более экономно. Проблем можно избежать, построив водоотвод грамотно.
  • У большинства строительных компаний в наличии десятки готовых проектов домов на ровной территории. Что же касается склонных поверхностей, то они придают каждому проекту дома особую уникальность. Индивидуальный проект стоит дороже стандартного. В этом последний минус дома на склоне горы.

Очевидно, что любой проект дома обладает недостатками и достоинствами приблизительно в равной мере. Решение о возведении сооружения следует принимать только после тщательного изучения вида почвы, особенностей склона, климатических условий местности.

Какой фундамент подойдёт лучше

Фундамент – основа дома, которая может быть вовсе не видима для посторонних глаз. Прочность и срок службы конструкции полностью зависит от уровня качественна построенного фундамента. При сложном рельефе строительство дома сопровождается возведением несимметричного и сложного в реализации фундамента. Такое решение наиболее актуально. Неровная поверхность предполагает три основных типа фундамента:

  1. Горизонтальный фундамент (свайный или ленточный). Практически не имеет отличий с обычным фундаментом, представлен в виде стандартной конструкции, но требует выравнивания большого участка склона для успешной реализации. Сопровождается вызовом строительной техники, изыманием большой массы грунта и разравниванием поверхности. Могут потребоваться большие финансовые затраты, ведь для подъезда технических средств нужна готовая площадка и дорога. Горизонтальный фундамент позволяет построить полностью заглубленный дом.
  2. Ступенчатый фундамент не требует выемок грунта, а предполагает установку ленточного фундамента. Толщина подложки из бетона при этом неравномерная, так как наклон поверхности не позволяет ей быть другой. В разрезе такой фундамент напоминает каскады. Сверху бетона меньше, снизу – больше. На финальной стадии готовности ступенчатого фундамента получается горизонтальная поверхность, позволяющая начать строительство здания.
  3. Свайный фундамент подходит для небольшого по размеру дома на склоне, выполненного согласно каркасной технологии строительства. Специальные винтовые сваи ввинчиваются в землю на существенную глубину и уплотняют весь грунт в своём окружении. Работа простая и не затратная, не требующая привлечения специальной техники и больших денег. Единственный минус такого варианта – невозможность возвести цокольный этаж, а также нельзя построить высокий или двухэтажный дом.

В каждом случае все способы должны рассматриваться строго индивидуально, так как они не универсальны. Потребуется произвести точные расчёты предполагаемой нагрузки на почву, анализ почвы. Здесь самым важным фактором выступает качество работы строителей.

Дополнительные работы (система водоотвода, доработка склона)

Самый важный элемент конструкции здания, бесспорно, фундамент, однако кроме его устройства ещё требуется проведение мероприятий по укреплению склона и его коррекции, доработке. Это же касается и террас. Террасы отлично справляются с распределением нагрузки на грунт, они снижают подвижность почвы, но при этом нуждаются в защите от действия окружающей среды. Повысить уровень безопасности постройки можно. Качественная система отвода воды крайне необходима. Для этого потребуется:

  • дренажная система, которая поможет дождевым и талым водам быстро покидать строение без разрушения материала стен и фундамента. Благодаря уклону грунта вода от дома отводится быстрее сама собой. Отрегулировать течение воды можно с помощью оборудованной земляной канавы, проходящей вдоль подпорных стен террас. Канаву следует заполнить щебнем. Канавы должны соединяться с центральным стоком, выводящим воду вниз, вдоль склона;
  • уплотнение грунта вокруг строения. Почву в этом месте следует заменить бетоном или песком;
  • укрепление грунта вне территории террас армированными геотекстильными решётками;
  • возведение отмостки вокруг дома. Это бетонная конструкция, имеющая ширину 1 – 1,5 метра и толщину около 15 см.

Есть ещё целый список работ, которые помогают усилить почву и повысить уровень прочности создаваемой конструкции дома. Рекомендуется планировать фундамент так, чтобы в конечном итоге он залегал глубже, чем подвижный грунтовый слой. Благодаря таким признакам, как столбы и наклонённые деревья, можно определить данную величину. Все виды работ по возведению дома на склоне должны выполнять квалифицированные профессионалы, умеющие производить анализ почвы.

Одно стоит знать наверняка – сколь сложной и длительной не оказалось бы работа над созданием уютного жилья на нестандартном участке, это наверняка стоит всех усилий. Ведь на финальной стадии станет очевидно, что Вы – будущий владелец уникальной, неповторимой и великолепной во всех смыслах достопримечательности, объекта искусства и архитектурного достижения одновременно. Жизнь в таком доме преобразится до неузнаваемости, а соседи и гости будут неописуемом восторге от Вашего нового жилья. Дополнив здание грамотно оформленным ландшафтом можно и вовсе воссоздать сказку со страниц поэтических сборников Николая Некрасова.

Как строить фундамент и дом на участке с уклоном? Особенности проектов коттеджей на неровных участках на сайте Недвио

Возведение дома на участке с уклоном сопряжено с массой трудностей и повышенными финансовыми затратами. Но преодолев возникающие проблемы, в результате можно получить оригинальное строение, которое не только будет функциональным и уютным жилым домом, но и выделятся нестандартными дизайнерскими решениями.

Выбор проекта для строительства на склоне

Как и любое другое строительство, строительство жилого коттеджа на участке уклоном, начинается с составления плана.

Обращаться за подобной услугой лучше всего в специализированные фирмы, ведь типовой проект в этом случае не подойдет. Архитекторы и дизайнеры проанализируют форму участка, и создадут план-чертежи строения, в соответствии с рельефом местности.

Угол наклона земельного участка имеет цифровое значение, рассчитывается по определенной формуле, и измеряется в процентах. Например, если надел имеет длину 100 метров и, при этом его подъем по вертикали составляет 10 м, то его уклон равен 10%.

Существует определенная градация неровности участков, зависящая от величины угла:

  • до 3% — такие участки считаются ровными;
  • до 8% — малый уклон;
  • до 20% — средний;
  • более 20% — крутой склон.

Основная головная боль застройщика — как правильно спроектировать и построить дом на средних и крутых участках. Для ровной территории, можно без проблем подобрать практически любой понравившийся типовой проект. Чего не скажешь, если земля находится на склоне — если в твой дом «врезается» холм, здесь как ни крути, придется заказывать / разрабатывать индивидуальный.

На средних и крутых склонах строятся дома двух типов:

  1. Ступенчатые – каждый этаж / секция коттеджа располагаются уровнями (один над другим), в соответствии с уклоном земли, и имеют свою кровлю. Такие здания бывают:
  2. Каскадно-секционные – подходят для земель с углом наклона до 20%;
  3. Террасные – возводятся на земельных участках с наклоном свыше 20%;
  4. Дома переменной этажности – в этом случае, вся площадь помещений находится под одной общей крышей, но количество этажей может варьироваться, в зависимости от рельефа.

Проектируем подъезд

При разработке проекта, необходимо принимать во внимание, с какой стороны будет подъезд для автомобилей? Если с верхней части склона, то и дом необходимо планировать соответственно. С улицы такая постройка будет казаться незначительной, и только войдя внутрь, можно будет оценить истинный размер особняка.

Если подъездная дорога проходит по нижней границе участка, то располагающиеся на ней строения, будут полностью видны с дороги, ведь визуально участок с постройками будет уходить по склону вниз. Значит и планировка здания, и хоз. построек нужно соотносить с учетом не только удобства подъездных путей, но также безопасности и приватности.

Ориентируемся на стороны света

Специалисты советуют обращать внимание также на ориентацию дома на склоне относительно сторон света.

Не рекомендуется строить коттеджи на участках с уклоном на север и запад. Исключение — когда земля под застройку находится в южном регионе, где влияние холодного воздуха незначительно.

Постройка дома на восточной и южной стороне, которая сильнее прогревается солнцем, и защищена от холодных ветров, позволят сэкономить на отоплении.

Особенности обустройства фундамента на участке с уклоном

Обязательными этапами, перед началом строительства на сложном рельефе, являются геодезические замеры. Они позволяют с точностью определить степень уклона. Параллельно проводятся гидрогеологические изыскания, направленные на выявление уровня залегания грунтовых вод и на определение состава грунта на участке.

Читать еще:  Устройство грозозащиты частного дома

По результатам этих исследований, будет выбран оптимальный вариант фундамента, который сможет выдержать предполагаемую нагрузку.

Экономить на проведении этих работ не стоит, ведь ошибки, допущенные при закладке основания здания, могут привести к его деформации, частичному или даже полному разрушению.

Какие типы фундаменты подходят для неровных участков?

Даже на ровной территории земли обустройству фундамента уделяется особое внимание. Ведь от его прочности и надежности в большой степени зависит долговечность дома. На участках с уклоном используют три вида фундаментов:

  1. Ленточный;
  2. Ступенчатый;
  3. Свайный.

Разберем более предметно особенности каждого из них.

Ленточный фундамент

Ленточный тип используется на земельных наделах с небольшим уклоном. На участках с углом наклона выше 20%, обустройство основания такого типа становится экономически нецелесообразным, только если вы планируете возведение цокольного этажа.

Горизонтальный уровень верхней плоскости ленточного фундамента должен быть идеальным. Обязательным этапом является армирование, которое придаст основанию необходимую прочность.

Для заливки подходят грунты, не склонные к сезонному промерзанию (пучинистости) и заболачиванию. При необходимости небольшой уклон выравнивают, подсыпая и утрамбовывая его до требуемого уровня.

Ступенчатый фундамент

Разновидностью ленточного является ступенчатый фундамент. Его целесообразно использовать на участках с достаточно большим перепадом высоты.

В этом случае, перед заливкой бетона, обустраиваются террасы, равные по площади частям дома. На каждой площадке роется траншея, монтируется опалубка и армируется.

Части основания соединяются между собой перемычками или подпорными стенками. Общий угол уклона ступенчатого фундамента должен совпадать с углом уклона слоя грунта с несущей способностью.

Свайный фундамент

Свайный тип основания является самым распространенным видом, используемым при строительстве домов на участках с уклоном. Здесь для постройки используются подпорные колонны.

Наиболее популярным решением является забивка винтовых свай, с последующим созданием перемычек между ними. Такой вид имеет ряд преимуществ:

  • Его можно устанавливать на пучинистых и подвижных почвах, ведь сваи вбиваются значительно ниже уровня промерзания;
  • Подходит для территорий с самым различным углом наклона;
  • При конструкционной необходимости, возможна комбинация с другими видами фундамента.

Да, и большинстве случаев (если не требуется существенное углубление свай), такое основание для дома стоит намного дешевле других вариантов.

Правильно рассчитанный и возведенный фундамент прослужит много лет, без потери прочности, выдерживая воздействие грунтового давления и атмосферных осадков.

Поэтому, при выборе и закладке основания, стоит прислушаться к рекомендациям специалистов и не экономить на материалах. Бережливость в этом случае, может значительно снизить прочность постройки и привести другие неприятности в процессе эксплуатации дома.

Что нужно учесть при строительстве дома на земельном участке с уклоном?

Участок с уклоном потребует более основательного подхода к планированию размещения жилого дома и построек. Очень важно правильно сделать правильные расчеты глубины залегания фундамента, а также распределения нагрузки на него:

Помимо этого эксперты крайне не рекомендуют располагать жилую постройку в нижней части участка и советуют возводить коттедж на самом возвышенном и сухом месте. Этому есть обоснования:

1. Перепады температур

Ночной холодный воздух всегда спускается по склону вниз, а следовательно дом, возведенный в нижней части участка, будет находится на пути его естественного движения.

В результате образовывается «карман холода». В нем температура на несколько градусов ниже, чем вокруг, что недопустимо для жилого дома.

2. Водные потоки

Нижняя часть склона (низина) может часто подтапливаться и даже заболачиваться, по причине скопления осадков, а это негативно сказывается на строении.

Для коттеджа, построенного на самой высокой точке участка, проблема водоотведения столь велика. В этом случае, используя особенности рельефа, можно организовать естественный сток поверхностных вод.

Особое внимание необходимо уделять гидроизоляции и дренажу. Ведь дождевые и талые воды, стекая по наклонной поверхности, могут подмыть фундамент или даже разрушить его. Направить стоки в сторону от здания, можно при помощи грамотно организованной ливневой и дренажной систем.

3. Движение почв и оползни

Перед тем, как начать строить на участке с уклоном, рекомендуется обязательно провести геодезические изыскания.

Если есть хоть малейший намек на возможную неустойчивость грунта и движение почв, строить на таком склоне, без укрепления, нельзя. При малом уклоне будет достаточно высадить деревья и кустарники, которыми своими корнями удерживают почву. А вот при сильном перепаде высот лучше укрепить грунт геосетками и сваями.

До начала строительства, землю необходимо обезопасить от оползней. Для этого сооружаются временные подпорные стенки, сваи, столбы, вбитые в землю в местах, наиболее подверженных смещению.

4. Подъезд и расположение спецтехники

Организация стройплощадки на таких участках может оказаться проблемой. Ведь понадобится ровная территория для разгрузки стройматериалов. Да и строительной технике на наклонной поверхности работать не очень удобно.

Об этих вопросах стоит позаботиться заблаговременно: подготовить ровное горизонтальное место для выгрузки и временного хранения строительных материалов, организовать подъездные пути.

Бытует мнение, что для проведения строительных работ лучше срезать склон и строить на ровной площадке. Это в корне неверно. Такой способ нарушит природную структуру рельефа, что может привести к изменению естественного водного горизонта, а это чревато оползнями. Да и добиться разрешения администрации на проведение подобных работ крайне трудно.

Выводы

Строительство на участке с уклоном имеет ряд неоспоримых преимуществ. В основном это касается визуальной составляющей, ведь многоуровневый дом, на возвышенности, с террасой, несколькими выходами смотрится намного интереснее, чем жилье, возведенное на ровной земле.

Однако следует учесть, что возведение коттеджа на неровном участке сопряжено с рядом трудностей, и чтобы решить их, на решение которых будут уходить деньги. Экономить на проекте, подготовке территории, исследовании грунта не целесообразно и, в некоторых случаях, даже опасно. Чем качественнее будут проведены эти работы, заложен фундамент, реализованы другие части проекта, тем дольше дом будет радовать теплом и уютом.

Строительство дома на склоне: особенности постройки, пошаговая инструкция

Обычно уклон участка составляет около 10 о . Если он небольшой, то это не создаст дополнительных трудностей для возведения дома и планировки. Поверхность с уклоном менее 10 о – практически плоская. Строить жилище на плоскости или на участке с простым рельефом намного легче, чем на склонах. Однако, если участок не идеально ровный — возводить дом на нём не запрещено. Просто проектирование будет несколько сложнее (возможно для этого даже придётся привлечь специалистов), за счёт учёта дополнительных параметров, связанных с расположением.

Плюсы и минусы

Проектов домов на склоне много, у них есть достоинства и недостатки. Минусы достаточно легко ликвидировать. На любом участке, даже со сложным типом ландшафта можно возвести прекрасное жилище. Плюсы, которые присутствуют при возведении дома на участках с наклонным сложным рельефом, по сравнению с постройками на плоскости:

  1. Архитектурные особенности. Дом, возведённый на склоне, отличается необычным видом и способен обращать на себя внимание проходящих мимо людей. Можно построить дом на склоне с цокольным этажом.
  2. В связи с расположением дома можно установить красивые поддерживающие колонны и панорамные окна. Такая постройка имеет нестандартную планировку, ландшафтный дизайн и интересные архитектурные решения.
  3. Канализация. Когда дом находится на склоне нет необходимости в установке насосов, предназначенных для откачки вод. Трубы просто прокладываются вниз по склону и вода удаляется самостоятельно.
  4. Фундамент. На фундамент при строительстве дома на склоне горы не нужно укладывать толстый дренаж, поскольку дождевая вода будет стекать вниз. Не делать дренажа вовсе нельзя, но на нём можно сэкономить и упростить его конструкцию

Склон, находящийся возле дома (или даже под домом) можно оборудовать под сад, располагая растения по всему его периметру в зависимости от требований культуры.

Растениями можно украсить крышу, высадив на ней растения и цветы. К минусам участка относят:

  1. Укрепление грунта. Это работы, которые нужно проводить, чтобы обезопасить участок и дом от оползней. Обычно грунт укрепляют при помощи установки подпорных стенок.
  2. Затраты на первые этапы строительства даже на одноэтажный дом на участке с уклоном. Для установки подпорных стен, установки дренажа и прочих работ придётся потратить много денег. Оно может превышать сумму, затраченную на постройку, непосредственно, дома. Сэкономить на строительстве можно при правильном использовании особенностей ландшафта. На некоторых участках размещают много помещений под землёй.
  3. Расположение. Дом не стоит возводить низко. Наоборот, он должен находиться высоко, поскольку, зимой может образовываться застой прохладного воздуха (его ещё называют «воздушный карман»).
  4. Гидроизоляция фундамента. Дом часто расположен горизонтально, из-за чего фрагмент фундамента оказывается глубоко в почве. Чтобы всё было нормально необходимо проводить дополнительную изоляцию любого типа фундамента и отвод грунтовых вод;

Существует минус, который можно обернуть в плюс. Часть дома иногда находится под землёй, из-за чего в комнате или на этаже может быть повышенная влажность. При этом, подземная часть дома будет теплее зимой. В таком помещении можно расположить подвал или погреб для хранения заготовок или каких-либо предметов.

Какие факторы стоит учесть при строительстве

Планировка постройки, находящейся на склоне, гораздо сложнее. Нужно сделать верные расчёты, чтобы расположить фундамент на нужной глубине и правильно распределить нагрузку. Нужна разработка планировки для каждого помещения. Все дома, построенные на склонах уникальны, поскольку при планировке учитывают уровень наклона, который разный на всех участках. Берут в расчет особенности почвы и прочие нюансы.

Перепады температур

По ночам охлаждённый воздух опускается вниз по склону. Если дом будет расположен низко, то помешает спокойному прохождению воздуха вниз. Из-за этого может образовываться застой воздуха («холодный карман»).

Температура в месте застоя обычно намного ниже температуры вокруг.

Водные потоки

Самая нижняя часть склона может быть подвергнута затоплению водой или вовсе заболачиваться. Это не очень благоприятный фактор для постройки.

Если дом находиться в самой высокой части склона, то отток воды можно организовать естественным путём. Оформить стоки, даже если они естественные, стоит делать с особым вниманием. Если отток вод будет неправильно направлен, то они могут размывать и разрушать фундамент.

Оползни, движение почв

Прежде чем начать возводить дом, необходимо провести геодезическое исследование. Если существует риск оползней, движения почвы — проводить работы на таком склоне без дополнительных укреплений не следует. Почву на не крутом уклоне смогут удерживать высаженные деревья, кустарники и прочие растения при помощи корневой системы.

При существенном угле наклона укрепить его можно, например, сваями.

Организация подъезда и расположение спецтехники

Организовать строительство на поверхности, находящейся на склоне, сложно. Выгружать стройматериалы удобнее на плоской территории. Строительной технике тоже не комфортно работать на таком рельефе.

Читать еще:  Реле давления для гидроаккумулятора: подключение, настройка, регулировка

Организовать площадку для разгрузки стройматериалов и удобный подъезд для техники стоит раньше, чем начнётся этап строительства. Если угол наклона большой, то комфортный подъезд можно организовать с одной стороны. Подъезд важен из-за размещения парковки. Стоит заранее подумать о том, удобно ли будет добираться до дома от машины.

Однако, этот способ изменяет структуру ландшафта и может:

  • привести к оползням и обрушению почвы;
  • повысить вероятность размытия грунта.

Кроме того, администрация обычно запрещает такие работы.

Устройство фундамента

Фундамент — это незаметная часть конструкции, но качество её возведения может воздействовать на надёжность и устойчивость будущего дома. На склоне установить его сложно, потому что он неравномерный и несимметричный по своей форме. Чтобы правильно построить основание дома нужно провести геодезический анализ грунта и рассчитать нагрузку на почву. Фундаменты таких домов бывают трёх разновидностей:

  1. Горизонтальный. Стандартный тип основания, который хорошо подойдёт для участков с однородным типом грунта. Как раз в этой ситуации придётся затратить большую сумму на выравнивание территории и организацию комфортного подъезда для машин и техники. Без помощи техники снять излишки грунта и выровнять участок для будущей постройки не получится.
  2. Фундамент на сваях. Подходит для разнородного типа грунта. Конструкция современного дома должна быть лёгкой, как на фото. Постройку лучше делать одноэтажной и на каркасной основе. Сваи погружают в уплотнённый грунт. Основной минус данных фундаментов в том, что нельзя будет построить цокольный этаж или подвал.
  3. Ступенчатый. Подвид ленточного фундамента. При возведении такого основания толщина бетона у основания будет отличаться в местах с различным уровнем наклона. Со стороны бюджетный фундамент на косогоре будет выглядеть как горизонтальный. Но при этом в низкой части склона слой бетона будет самым большим, а в высокой части —маленьким. При таком виде фундамента перед строительством не делается выемка грунта.

Перед тем как возвести фундамент нужно провести работы по укреплению почвы на склоне. Дренаж поможет отводу дождевой и талой воды. Его просто сделать. Вниз по склону создают земляной сток, засыпанный щебнем или другим материалом, предназначенным для дренажа. По нему и будет стекать лишняя вода.

Упрочнение грунта делают при помощи замены почвы на слой песка либо бетона. Отмостка – бетонная подложка, которая имеет небольшую толщину (примерно 15 см).

Особенности конструкции

Дома, построенные на наклонной поверхности, отличаются нестандартной планировкой и выглядят необычно. Такие постройки обычно бывают двух типов: со ступенчатой и переменной этажностью. Дома со ступенчатой этажностью могут иметь каскадную конструкцию. В этом случае этажи сдвинуты по вертикали относительно друг друга.

Если склон очень крутой, ярусы постройки можно располагать при помощи террасной конструкции. Крыша одного этажа станет террасой для другого. Суть в том, что в обоих вариантах планировки вид здания будет напоминать ступеньки.

В домах с переменной этажностью крыши ярусов постройки имеют один и тот же уровень. На ярусах бывает количество этажей, это зависит от рельефа местности. Такой тип планировки подходит для любых склонов.

Нюансы, которые стоит учесть при возведении дома, чтобы повысить надёжность и удобство проживания в доме:

  1. Если постройка многоярусная, то стоит предусмотреть отдельный вход на каждом этаже. Это будет комфортно не только для людей, проживающих в доме, но и для потенциальных гостей.
  2. Плоская крыша. Если участок имеет небольшую площадь, это место можно будет эксплуатировать в каких-либо целях. В домах со ступенчатой этажностью таких крыш может быть несколько. Каждую из них можно использовать для разных целей. На крыше располагают террасу, зону для отдыха, беседку или детскую площадку.
  3. Сад. Интересная особенность такой постройки – возможность расположить на крыше сад. При использовании мембранных материалов можно озеленить крышу, сделав там небольшой сад с зоной отдыха. С желанием озеленить крышу лучше всего разобраться на этапе планировки дома. Тогда можно будет учесть расположение растений. Если планируется посадка деревьев — лучше сделать это над несущими стенами.
  4. Фасад. Любой дом будет выглядеть лучше, если установить в нём большие панорамные окна. Технологии позволяют установить такое окно в любых домах, находящихся в любых (в том числе самых холодных) регионах.
  5. Цокольный этаж. Если у здания есть существенный перепад в ширине (хотя бы 1.5 метра) можно построить цокольный этаж с выходом на террасу. Часто на цокольном этаже располагают гараж, что позволяет организовать более удобный заезд. Задней стенке этажа будет необходимо сделать гидроизоляцию. С учётом технологий и их общедоступности построить цокольный этаж на участке с уклоном легче, чем на равнине.
  6. Расположение участка. Общепринято, что лучшим расположением являются юго-восточные и южные склоны, поскольку на западном и юго-западном склоне может быть слишком жарко. Однако, в регионах с коротким световым днём лучше всего подойдут южные и западные склоны.

При верном подходе к возведению будущего дома его можно построить практически на любом типе местности. Не всегда участок для этого выравнивают.

Такие работы (разумеется, качественно проведённые) помогают снизить расходы на предстоящее строительство и упростить будущую планировку дома.

Чтобы построить дом на склоне потребуется много специалистов и дополнительных процедур (например, организации удобного подъезда и площадки для стройматериалов). В этом смысле строить дом на равнине гораздо проще.

Строительство дома на склоне

Строительство дома на склоне – это решение достаточно сложное, так как необходимо учесть множество особенностей. Награда владельцу такого дома – это уникальная и оригинальная конструкция, аналогов которой нет. Не стоит забывать и о практической стороне – на склоне проще организовать канализацию, полов и водоотведение, а значит, и сэкономить на земляных работах и создании ландшафтного дизайна.

От того, насколько крутой склон, зависит не только планировка дома, но и стоимость строительных работ, которые будут стоит несколько дороже, чем при возведении дома на ровной местности. Но не стоит сразу отказываться от строительства дома на склоне холма, так как при более серьезных вложениях можно получить отличный панорамный вид из окна, с балкона, террасы или веранды.

Какие бывают уклоны

Сложность возведения домов и коттеджей на склонах зависит в первую очередь от крутизны. По общестроительным стандартам все склоны делятся на несколько категорий:

  1. Ровные – до 3º. Такой уклон не представляет трудностей во время проведения строительных работ, так как затраты минимальны – достаточно только сделать подсыпку грунта на то сторону участка, которая расположена ниже;
  2. С малым уклоном – до 7º. Предназначены для строительства домов и коттеджей без подвальных помещений. При возведении дома необходимо подсыпать грунт с подгорной стороны, и таким образом расширить террасу;
  3. Со средним уклоном – от 8 до 15°. В такой ситуации рекомендуется строить цокольный этаж. Площадка не выравнивается, а создается дополнительный этаж, который может использоваться в качестве подземного гаража (при условии, что подъезд со стороны склона возможен). При строительстве стен обязательна гидроизоляция в нижней части и фундамента;
  4. С большим уклоном – 15-25º. Для строительства на таком склоне необходимо очень тщательно проработать сам проект дома. Оптимальным вариантом является строительство многоярусной постройке с отдельными входами. Для этого на участке проводятся земляные работы по превращению его в несколько ровных террас, предназначенных для зонирования – для беседок или детских площадок. Чтобы предотвратить движение почвы, необходимо высадить деревья и использовать подпорные стенки (чаще всего на винтовых сваях).

Немаловажная особенность использования участка на склоне – это обязательная разработка индивидуального проекта, в котором будут учтены все перепады уровней, тип почвы и пожелания заказчика. Естественно, срок разработки подобного проекта будет немного больше, чем при строительстве на ровном участке. Как показывает практика, дом необходимо ориентировать на самую высокую точку участка, так как именно там фундамент менее всего подвержен негативному воздействию влаги и грунтовых вод.

Достоинства и недостатки участков с уклоном

Перед тем как приобрести земельный участок на склоне и начать на нем строительство, стоит взвесить все его плюсы и минусы.

Достоинства:

  • Имеется возможность создать оригинальный по своей архитектуре дом и получить уникальный вид из окна;
  • Рельеф участка позволяет создавать нестандартный ландшафтный дизайн и зонировать участок;
  • Уклон является естественным регулятором отвода поверхностных вод, которые могут использоваться в хозяйственных целях;
  • При каскадном размещении можно существенно уменьшить объем земляных работ при строительстве цокольного этажа;
  • Цена участка на склоне существенно ниже, чем у участков, расположенных на ровной местности.

Недостатки:

  • Для строительства необходимо провести сложные профессиональные расчеты;
  • Проект только индивидуальный, поэтому сэкономить на применении типового не получится;
  • Относительно большие затраты на гидроизоляцию;
  • В зависимости от расположения участка могут возникнуть проблемы с доставкой материалов и использование спецтехники.

Выбор оптимального фундамента для строительства дома на участке с уклоном

Без фундамента строительство дома можно производить только на скалистых почвах с минимальным процентом усадки. При возведении дома на склоне необходимо правильно подобрать фундамент, который должен отвечать нескольким основным требованиям:

  • Он не должен подмываться водными потоками;
  • Он должен быть защищен от оползания и движения грунта;
  • Основой фундамента должен выступать стабильный грунт;
  • В связи с тем, что фундамент такого дома испытывает боковое и вертикальное давление почвы, он должен быть связан в различных направлениях.

Для того чтобы подобрать оптимальный фундамент, необходимо провести гидрогеологическое исследование грунта, на основании которого производятся расчеты. Не стоит удивляться, что расходы на строительство фундамента будут выше, чем на ровном участке.

Самыми распространенными решениями являются:

  • Ленточный монолитный или свайно-ростверковый фундамент, который выливается непосредственно на участке. Процесс монтажа достаточно трудоемкий и занимает много времени, но относительно монтажа из ж/б плит стоит ниже, к тому же не требует применения спецтехники;
  • Ступенчатый фундамент. Он предназначен для каскадного расположения дома. При монтаже лента фундамента не прерывается для обеспечения максимального сопротивления движениям грунта;
  • Фундамент на винтовых сваях. Может применяться на любых склонах (кроме скальных) с высоким уровнем залегания грунтовых вод. При их монтаже нет необходимости срезать грунт или выравнивать площадку, сваи просто вкручиваются вручную или при помощи спецтехники на требуемую глубину. Но применяться такие сваи могут только при строительстве домов из дерева или каркасно-щитовых конструкциях. Фундамент может быть построен в любое время года, и при этом стоимость в несколько раз ниже, чем у бетонных оснований.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector