Замена котла отопления в частном доме документы
Santeh-nik.ru

Инженерные системы

Замена котла отопления в частном доме документы

Как заменить газовый котел в частном доме не нарушая законодательство

Предписанием для замены газового котла может быть естественный износ теплообменника, патрубков и магистралей, устаревание автоматики и прочие несоответствия актуальным нормам безопасности.

Процедура замены, если это не аналогичная модель такой же мощности, практически полностью повторяет процедуру установки: необходимо получить разрешение – технические условия, изготовить новый проект, установить котлоагрегат и пригласить специалистов для подключения его к газовой магистрали.

Читайте в статье

Можно ли заменить газовый котел самостоятельно

Согласно актуальным требованиям, замена газового котла приравнивается к перепланировке, поэтому необходимо пройти полный процесс переоформления. Тем не менее, законность смены зависит от того на какой новый котлоагрегат вы меняете старый:

  • при замене на аналогичный газовый котел того же производителя, той же модели и мощности, в согласовании нет необходимости, а демонтаж старого и установку нового котла можно произвести самостоятельно;
  • при замене на анлогичный по мощности, но другой модели, официально требуется получение соглашения и составление нового проекта, поскольку в нем содержатся уникальные порядковый и серийный номера котла, в связи с иными характеристиками могут потребоваться изменения в отопительной системе. Однако некоторые владельцы все же меняют оборудование самовольно, рассчитывая на то, что поверки зачастую обращают внимание лишь на мощность. В редких случаях выплачивают штраф и узаконивают замену.

Во всех остальных случаях: при смене на другую модель другой мощности, напольного на настенный, в том числе и при замене на более мощный, даже аналогичной модели, нужно проходить весь процесс согласования и подключения.

Сделать это несколько легче, поскольку система отопления уже собрана, а изменения в обвязке или проводке обычно не требуются. Демонтаж старого котла и монтаж нового можно произвести своими силами, но для подключения к газовой магистрали и первичного запуска необходимо вызывать сертифицированных специалистов, в противном случае гарантия на оборудование будет недействительной.

Чтобы поменять газовый котел на электрический, необходимо лишь подать заявление на отключение от газовой магистрали. Электрокотлы мощностью свыше 10 кВт требуют более простого согласования в местных службах Энергонадзора.

Как заменить газовый котел в частном доме: пошаговая инструкция

Перед оформлением нужно удостовериться, что помещение, дымоход и вентиляция соответствуют требованиям СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000, которые мы уже описывали в инструкции по оформлению установки . В противном случае в разрешении могут отказать, дав перечень необходимых изменений.

Порядок замены газового котла в частном доме таков:

  1. Идем в местную газораспределительную организацию (Горгаз, Облгаз, Районгаз и т.д.), оформляем там и сдаем заявление на установку газового котла. Необходимые документы – паспорт и любые свидетельства о вашем праве собственности на дом и придомовую территорию. После подачи заявления котел поставят в очередь на отключение, а через время выдадут технические условия (ТУ) – это и есть разрешение. Пока ТУ не выдали, можно заняться демонтажем котла (самостоятельно или с привлечением специалистов).
  2. В органах пожарного надзора или ЖКХ узнаем контакты местной организации, занимающейся проверкой дымоходов (или вентиляционных каналов, если это квартира многоквартирного дома). После осмотра специалисты выдадут заключение о надлежащем состоянии дымохода (или вентиляции), в противном случае дадут перечень необходимых изменений.
  3. Когда ТУ уже на руках, заказываем проект в том же «Горгазе» или любом проектном бюро, имеющим право на проведение таких работ. Для составления проекта потребуются данные о модели газового котла и счетчика.
  4. С готовым проектом, ТУ, заключением о состоянии дымохода (или вентиляции) снова направляемся в местную газораспределительную организацию, где отдаем на согласование проект, заключаем с газовиками договор на обслуживание котла. Теперь можно самостоятельно или с привлечением специалистов (тех же местных газовиков) установить котел.
  5. Финальным шагом является обращение к газовикам для приема монтажных работ, подключения котла к газовой магистрали, произведение первого пуска и наладки. По завершению всех работ в паспорте котла должны поставить соответствующую отметку (без нее гарантия на котлоагрегат распространяться не будет).

Оформление замены котлоагрегата занимает от 1,5 до 3 месяцев, она одинакова как для частного дома, так и для квартиры. Процедура может незначительно отличаться в зависимости от региона и города, например, дополнительно может потребоваться акт пожарной безопасности или итоговое согласование всех работ в городской администрации. При необходимости вас уведомит одна из организаций.

Как выбрать комнатный термостат и экономить до 30% в месяц на отоплении

Демонтаж старого и установка нового котла своими силами

  1. Если запорные краны перед котлом отсутствуют, слейте теплоноситель из системы.
  2. Отсоедините котел от газовой магистрали, подпитки и системы отопления.
  3. Отсоедините трубу дымохода от котла, если модель настенная, можно снять ее вместе с дымоходом, отсоединив его от вентиляции или стены.
  4. Демонтируйте котлоагрегат с креплений (в настенных моделях винты планки крепления могут находиться внутри, для доступа к ним необходимо снять лицевую панель).

Установка нового котла проводится в обратном порядке и несколько отличается в зависимости от модели, подробный алгоритм с наглядными схемами у современных моделей всегда указан в инструкции по эксплуатации (паспорте) оборудования.

Штрафы за самостоятельную смену без согласования

Заменять газовый котел в частном доме без разрешения и без составления проекта запрещено законом – ст. 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа». Размер штрафа – от 10 до 15 тыс. рублей, в случае возникновения ЧП возможна уголовная ответственность.

Обнаружить замену могут при очередной плановой проверке: как минимум, в паспорте котла не будет штампа, свидетельствующего о проведении специалистами пуско-наладочных работ. Тогда газораспределительная компания расторгает договор, отключает дом от газовой магистрали, накладывает штрафные санкции.

Тем не менее, в большинстве случаев газовики не обращают внимания на внесенные изменения или закрывают глаза даже на серьезные нарушения, с работниками часто можно договориться. Многие владельцы частных домов, особенно в сельской местности, активно пользуются лояльностью, но то, что работает сегодня, могут прервать уже завтра, а узаконить уже установленный газовый котел невозможно. Поэтому, несмотря на огромную бюрократию, мы рекомендуем изначально оформлять замену в соответствии со всеми правилами, тем более процесс можно за относительно небольшие деньги поручить специалистам.

Стоимость работы специалистов

Цены за полноценную замену, оформление документов и пуско-наладочные работы зависят от типа и модели котла, региона и компании, предоставляющей услуги. В Москве и Московской области это порядка 8-22 тыс. руб., для Санкт-Петербурга – 6-15 тыс. руб., для регионов – 4,5-12 тыс. руб. Около половины стоимости приходится на демонтаж старого и установку нового котлоагрегата, практически половина – на пуско-наладочные работы.

Обратите внимание, что процедура оформления необходимых документов не всегда включена в услуги замены.

Порядок замены газового котла в частном доме

В процессе эксплуатации любое оборудование рано или поздно выходит из строя. Это касается и газовых котлов. Бывает, что ремонт старого устройства по стоимости сопоставим с покупкой нового агрегата или характеристики имеющегося оборудования больше не соответствуют потребностям хозяев. Тогда необходима замена газового котла в частном доме. По каким правилам это происходит? Рассмотрим этот вопрос далее.

Распространенные причины замены газового котла

Причин, почему необходима замена газового котла в частном доме, существует много. Вот самые распространенные из них:

  1. Мощность агрегата не соответствует новым условиям. Это случается, если площадь отапливаемого помещения увеличилась за счет пристроек или подключили бойлер, который будет забирать на себя около 25-35% производительности.
  2. Отсутствие необходимых функций. Например, появилась потребность, чтобы газовый котел работал не только на отопление, а и производил горячую воду. Тогда одноконтурный агрегат меняют на двухконтурный.
  3. Экономия топлива. Дело в том, что старые модели расходуют больше газа, чем многие современные аналоги, и чтобы сэкономить на отоплении хозяева решают установить новый экономичный агрегат.
  4. Дорогостоящая поломка котла.

Если Ваш старенький котел стал работать со сбоями и расход газа увеличился, стоит подумать о его замене.

Порядок действий при замене газовых устройств

Законодательством предусмотрены определенные правила замены газового котла в частном доме. Данную процедуру следует выполнять по следующим этапам:

  1. С техническим паспортом на новый газовый котел обращаются в газопоставляющую компанию для получения техусловий.
  2. После рассмотрения заявления организация выдает технические условия: если характеристики нового котла аналогичны старому, то потребуется только получить акт проверки трубы дымохода; если поменяется расположение какого-либо элемента системы, то необходимо заказать новый проект в специализированной организации; если агрегат будет иметь большую мощность, то возможно, придется перезаключить договор на поставку газа.
  3. Теперь можно заключить соглашение на замену газового котла со специализированной организацией. Необходимо получить от них строительный паспорт.
  4. Все собранные документы подаются в газовую службу для оформления разрешения.
  5. Получение разрешительных документов.

Случается, что газовая служба не дает разрешение на замену, но при этом всегда указываются причины отказа. В этом случае следует исправить замечания, выявленные газовой службой, и подать документы снова.

При замене одной модели газового котла на другую имейте ввиду следующее:

  • модели с открытой камерой сгорания можно размещать только в специально оборудованных котельных комнатах; для отвода дыма требуется наличие классического дымохода;
  • котлы с закрытой камерой сгорания мощностью до 60 кВт можно размещать в любом нежилом помещении (кухне, ванной, прихожей) площадью не менее 7 м²;
  • комната, где будет находиться агрегат, должна хорошо проветриваться и иметь открывающуюся форточку.
Читать еще:  Автоматика для электрокотлов отопления своими руками

Узнайте здесь, нужно ли заключать договор на обслуживание газового котла?

Демонтаж и монтаж оборудования

Порядок замены газового котла в частном доме включает демонтаж старого агрегата, а затем установку нового. Многих интересует, можно ли выполнить замену газового котла самостоятельно. В общем – да, снятие старого устройства и монтаж нового допускается производить своими руками. Но подключение системы к газовой магистрали и первый пуск агрегата должен выполнить только специалист-газовщик.

Снять старый агрегат вполне можно самостоятельно – это довольно легкий процесс и никакого риска он не несет. Тут важно только не забыть выполнить следующую последовательность действий:

  • промыть отопительную систему;
  • слить воду из агрегата;
  • перекрыть трубопроводы газа, воды и отопления;
  • отсоединить трубу дымоотвода;
  • снять котел со стены либо убрать с пола.

Установка нового газового котла требует определенных навыков, поэтому, если Вы не уверены, что сможете подключить все без ошибок, лучше доверить монтаж специализированной организации. Самостоятельная установка устройства предусматривает такие этапы:

  1. Для настенного котла необходимо разметить стену и указать места для крепежей. Для напольного – подготовить соответствующий фундамент.
  2. Между стеной и газовым агрегатом должен располагаться негорючий щит. Котел не должен вплотную прилегать к стенке, необходимо учесть зазор 20-30 см.
  3. После установки агрегата на стену или пол подключают водяные и отопительные коммуникации. На трубу подачи воды из центрального водопровода желательно установить фильтр, чтобы известковые отложения не засоряли теплообменник устройства. Все соединения патрубков котла и труб водоснабжения и отопления следует загерметизировать специальным герметиком или фум-лентой.
  4. Теперь следует подключить котел к электросети напряжением в 220 В и заземлению. Для продления срока службы агрегата необходимо подключить также стабилизатор напряжения.
  5. Далее соединяют дымовыводящий патрубок с отверстием имеющегося дымохода: для атмосферных моделей – с классическим дымоходом, для турбированных – с коаксиальной трубой.
  6. После этого необходимо проверить герметичность системы: наполняют ее водой и смотрят на показатели давления – в норме они составляют 0,8-1,8 Бар.
  7. Приглашают сотрудника газопоставляющей компании, который должен подключить агрегат к газовой магистрали и совершить первый пуск котла.

После того, как специалист произведет запуск агрегата и проверит работоспособность системы, он выдаст документ, разрешающий использование оборудования. Если возникнет какая-нибудь неполадка, то придется сначала ее устранить, а потом снова вызвать специалиста для проверки.

Если Вы хотите минимизировать временные затраты на получение разрешения на замену котла, лучше выбирать агрегат с характеристиками, аналогичными старой модели. Но этот вариант подходит только в случае, если не появились потребности в других параметрах устройства.

Как получить разрешение на установку и замену газового котла

Чтобы получить разрешение на установку и замену газового котла, потребуется пойти несколько этапов оформления и согласования документов. Даже если монтаж и размещение котельного оборудования выполнены без нарушений, в согласии с СП 62.13330.2011, оформление потребует материальных вложений и затрат по времени. Облегчить процесс регистрации поможет знание основных действующих нормативов.

Что надо для установки котла на газе

Первый этап установки, это определение соответствия помещения минимальным нормам для монтажа котельного оборудования.

Существует несколько ограничений:

    По типу помещения — установка допускается исключительно в нежилых помещениях, огороженных от остальных комнаты и коридора дверью. Согласно СНиП 2.04.08-87 (отменён), запрещался монтаж в ванной комнате и сантехузлах, но в нормативных документах под номером СП 62.13330 (СНиП 42-01-2002) , это указание отменяется.

  • По площад и — как правило, получить разрешение на установку котла отопления с открытой камерой сгорания более проблематично. Связано это с особенностями работы котельного оборудования, сжигающего воздух в помещении. Стандартом считается, чтобы площадь была не менее 8 м², обязательно имелась приточно-вытяжная вентиляция и окно с форточкой.
    Для установки турбированного котла достаточно, чтобы общий объем помещения не был меньше 9 м³. Допускается закрытие турбо котла декоративным мебельным фасадом.
  • Если помещение соответствует требованиям, указанным в строительных нормах, приступают к оформлению проектной и другой документации.

    Какие разрешения нужны

    Разрешение на использование газового котла нужно получить от контролирующей организации, работающей в данном регионе. Обычно, это Горгаз или Облгаз. Чтобы оформить все необходимые документы, потребуется пройти несколько этапов регистрации:

      ТУ на подключение к газовой магистрали — в разращении будет указываться, что технические условия здания и параметры газопровода позволяют выполнить подключение котельного оборудования.
      Для изготовления ТУ потребуется от нескольких недель до месяца. В документе должен быть прописан предполагаемый объем потребляемого газа. Выдача технических условий, фактически, является разрешением на разработку и изготовление проекта.

    Проект газификации может выполнить любое специализированное учреждение, имеющее лицензию на выполнение работ. Чтобы не столкнуться в дальнейшем с проблемами, лучше, чтобы изготовлением занялся специалист Гор или Облгаза. Документация изготавливается в срок от недели до нескольких месяцев, в зависимости от загруженности специалиста.

    Разрешение на монтаж газового котла выдают после согласования документации в Горгазе. В орган надзора представляются следующие документы:

      Разрешение Ростехнадзора и другая техническая документация на устанавливаемый котел.

  • Проект газоснабжения и план здания.
  • Согласование проводится в срок до 3 месяцев. Если организация, выдающая разрешение, посчитает, что технические условия или проект выполнены с нарушениями, потребителю возвращается документация с подробным описанием необходимых корректировок и изменений.

    Выдача результата согласований является разрешением на установку газовой котельной в согласии с существующим проектом.

    Допустима ли установка своими руками

    На самом деле, в СП оговаривается, что монтажные работы должен выполнять лицензированный и сертифицированный специалист. Немногие знают, но данная норма касается исключительно работ по подключению к газовой магистрали. Подключение же самого котла можно выполнить самостоятельно, при условии наличия технического образования.

    При решении установить котел самостоятельно или привлечь специалистов, учитывают несколько нюансов:

      При монтаже котла конденсационного типа потребуется подключить агрегат к электросети и подключить систему удаления конденсата без нарушений.

    Выполнить ряд согласований во время монтажа. Потребуется дополнительное согласование дымохода при установке газового отопительного котла. Проверку осуществляет представитель газового хозяйства «печник». В процессе эксплуатации подобный аудит будет проводиться каждый год, перед отопительным сезоном.

  • Гарантия на самостоятельно установленное газовое оборудование, не предоставляется. Только при выполнении подключения представителем компании, продающей котел, в документе ставится штамп о начале сервисного обслуживания.
  • После монтажа представитель газового хозяйства должен проверить работоспособность котла и заполнить документы о вводе в эксплуатацию.

    Как заменить газовый котел на новый

    Казалось бы, что может быть проще, чем заменить уже установленный котел на новый. Проектная документация уже изготовлена, ТУ сделано. Но, не все так просто. Дело в том, что согласно существующим требованиям замена приравнивается к перепланировке помещения и требует проведения повторного согласования.

    Начинают процесс переоформления с заявления на замену, поданного в газораспределительную организацию. Для получения технических условий потребуется представить следующие документы:

      Документы, свидетельствующие о праве собственности на дом и придомовую территорию.

    После приема заявления Горгаз поставит котел в очередь на отключение. Дальнейшие работы выполняются в следующем порядке:

      Демонтаж старого котла.

    Изготовление нового проекта.

  • Согласование документации и подключение.
  • Замена котла проводится быстрее и не требует столько же финансовых затрат как при первичном подключении газовой котельной.

    Можно ли самому заменить котел на газе

    Заменить газовый котел самостоятельно, без обращения в контролирующие организации нельзя и наказывается штрафом. На практике, большое количество хозяев частных домов все же меняют котельное оборудование без согласования.

    После того как нарушения выявлены, просто платят штраф и оплачивают изготовление нового проекта. При условии, что не была изменена мощность теплового агрегата в большую сторону, обычно, согласование не потребуется. Узаконить замену зачастую проще, чем оформить все документы в согласии с действующим законодательством.

    Нужен ли новый проект при замене газового котла

    В проекте оговаривается модель, тип и мощность отопительного агрегата. Помимо этого, у каждого котла есть свой порядковый номер, указанный в техпаспорте и занесенный в проектную документацию. Поэтому, при замене потребуется изготовить новый проект с указанием новых данных.

    Надо заново пройти следующие этапы оформления:

      Получить технические условия на замену газового котла. На этом этапе в газораспределяющей компании могут изменить производительность агрегата, исходя из фактической жилой площади дома.

    Сделать новый проект.

    Получить согласование, предоставив проект газораспределения, ТУ, результаты проверки дымоходного канала.

  • Произвести замену старого агрегата на новый.
  • При замене старого газового котла на новый, нужны следующие документы:

    Документы собственника жилого помещения.

    Технический паспорт на газовое оборудование.

    Стандартные расценки на замену уже установленного газового оборудования равняются 1000-1500 руб, в зависимости от региона.

    Можно ли заменить газовый котел на электрический

    Замена вполне возможна, но, для этого придется получить разрешение в другой организации, занимающейся электроснабжением. Документы нужны только в том случае, если электрокотел имеет мощность более 8 кВт. До этого предела производительности агрегат относится к обычным бытовым водогрейным устройствам по типу бойлера, поэтому, устанавливается без разрешений и согласований.

    Для производительных электрокотлов потребуется провести отдельную линию электроснабжения. Понадобится сделать проект и получить разрешение на увеличение объема выделяемой электроэнергии. Отдельно надо написать заявление об отключении газового котла от магистрали.

    Читать еще:  Двухконтурный электрический котел для отопления квартиры

    Есть ли штрафы за установку или замену котла без разрешения

    Установка котла без разрешения — это строгое нарушение существующих норм и приравнивается к перепланировке жилого помещения. Наказывается данное упущение штрафными санкциями, налагаемыми после того как будут выявлены во время очередной проверки газовщиками.

    Грубые нарушения приводят к отключению газоснабжения. После оплаты наложенных штрафных санкций и исправления выявленных замечаний, разрешается повторный ввод оборудования в эксплуатацию.

    Здравствуйте. Могу ли я установить котел большей мощности, чем сейчас установлен? По каким причина мне могут отказать?

    Добрый вечер,могу ли я заменить аогв на настенный двухконтурный котёл и какие документы нужны?

    Ко мне пришли специалисты из Горгаза для проведения технического обслуживания. После осмотра котла, сказали, что требуется его замена, но предписания не выписали. Я заменил котел, и получается,, что сделал это самовольно. Какая сумма штрафа мне грозит и могу ли я избежать штрафа?

    Здравствуйте,я купила квартиру в новостройке и хочу немного перевесить газовый котёл влево на 80см,надо ли мне для этого брать разрешения?
    Замену котла я производить не собираюсь!

    Лена! можете! причом никакого разрешения не надо!Есливы вписываетесь по мощности в ТУ. Старые ТУ были на 5 м.куб/час это около 40 квт. Не забудьте уведомить поставщика об увеличении мощности.И всё! Удачи. (Пост.Прав РФ.№1203 от 16.11.16)

    Вы обязаны заключить новый договор на ВДГО-где указать новое оборудование.Штрафа-не будет!1. Постановление Правительства РФ от 16.11.2016 N 1203 “О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения”
    “61 (1). В случае проведения замены (реконструкции) газоиспользующего оборудования, при которой его максимальный часовой расход газа не превышает параметров в выданных технических условиях, заявитель направляет исполнителю уведомление об изменении максимального часового расхода газа в течение 5 рабочих дней со дня такой замены (реконструкции).”

    не надо! если котёл будет установлен согласно норм и правил.

    ну и вкратце на всю эту заказанную горгазом чушь.
    Замена газового оборудования.
    1. Постановление Правительства РФ от 16.11.2016 N 1203 “О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения”
    “61 (1). В случае проведения замены (реконструкции) газоиспользующего оборудования, при которой его максимальный часовой расход газа не превышает параметров в выданных технических условиях, заявитель направляет исполнителю уведомление об изменении максимального часового расхода газа в течение 5 рабочих дней со дня такой замены (реконструкции).”
    2. В проект может вносить изменения только автор проекта.(что собирается вносить горгаз-в чужой проект-даже если он есть?)
    3. ФЗ №190 ст. 48.3.
    Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
    4. Получение ТУ. ПП №1314
    IX. Восстановление и переоформление документов
    о подключении объектов капитального строительства
    к сетям газораспределения(закон предусматривает -10 дней)
    5. Договор ТО ВДГО –ПП №410
    6. Постановление Правительства РФ от 30 января 2018 г. № 82
    “заявители первой категории” – заявители, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых не превышает 20 куб. метров в час включительно с учетом расхода газа газоиспользующего оборудования
    P.S. Страшилки горгаза-« а кто умный-отключим газ!»
    Отключение возможно в двух случаях-при существующей задолжности (и то с уведомлением соотв.образом.) и при отсутствиии договора ВДГО. Отключение в отопительный период-запрещены. УДАЧИ!

    Проект газоснабжения и план здания.

    проекты давно отменили для зданий до 3-х этажей.

    Замена газового котла в частном доме: документы, правила на 2019 г

    Требуется замена газового котла? Это решение принимается по разным причинам, но если вы задумали провести работу самостоятельно, тогда вам поможет наша статья. Мы расскажем, какие нормативы соблюдать, какие документы собирать для эффективной замены старого отопительного оборудования.

    Почему проводится замена

    При эксплуатации котла постепенно снижается его мощность, уровень КПД. Оборудование устаревает и уже не соответствует современным нормам.

    Самые распространенные причины замены техники:

    • Производительность котла больше не устраивает. Если вы сделали пристройку или подключили к контуру дополнительные приборы (например, бойлер), то старый агрегат может не потянуть нагрузки.
    • Неподходящая функциональность. Установка двухконтурного прибора вместо одноконтурного позволяет не только отапливать помещение, но и пользоваться горячим водоснабжением (ГВС).
    • Вопросы рациональности. Стандартные котлы потребляют немало газа. А вот более современные, конденсационные устройства используют не только газ, но и пар. Такой подход увеличивает КПД на 110%.
    • Износ или поломка техники.

    Поэтому если ваш старый «АОГВ» работает «на последнем вздохе», если стоимость обслуживания приравнивается к покупке нового устройства, тогда замена просто необходима.

    Какие конструкции предлагает рынок:

    • С закрытой камерой сгорания. Это более безопасная разновидность, потому что горелка закрыта от внешнего воздействия. Отвод дыма происходит благодаря вентилятору. Подключаемый коаксиальный дымоход содержит две трубки, через которые заходит воздух и выводится гарь. Требуют подключения к сети.
    • С открытой камерой. Открытая горелка требует забора воздуха из помещения для поддержания пламени. Необходима хорошая вентиляция и подключение к дымоотводной шахте.

    Что нужно для замены в 2018 году

    Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:

    • Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
    • Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

    Как оформить установку и собрать документы:

    • Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
    • Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
    • У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
    • Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.

    Сбором документации можно заняться самостоятельно либо дать поручение специальной службе.

    Допускается ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?

    Монтаж своими руками не запрещен документально. Не допускается только самовольное подключение к газовой магистрали. Остальные работы пользователь может выполнить при наличии навыков.

    При подключении газа без согласования вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (по ст 7.19 КоАП РФ). Многих потребителей это не пугает: они проводят монтаж несанкционированно, а потом выплачивают штраф. Но стоит понимать, что вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей.

    Какие действия необходимо проводить при замене:

    • Для организации конденсационных котлов требуется подключение к сети, подсоединение системы для отвода конденсата по правилам.
    • Перед включением понадобится согласовать состояние дымохода. Проверку проводит специалист газовой службы. После этого подобный аудит будет проводиться раз в год.
    • При проведении самостоятельных работ вы не получите гарантию.

    Демонтаж и установка настенного и напольного оборудования

    Перед тем как демонтировать прибор, промойте систему отопления, чтобы скопившиеся загрязнения не заблокировали работу нового устройства.

    • Слейте воду из котла.
    • Отключите прибор от газа, отопления и воды.
    • Отсоедините трубу дымоотвода от выхода шахты или вентиляции.
    • Снимите корпус со стены либо демонтируйте с пола и уберите.

    Как заменить устройство на более мощное:

    • При настенном оборудовании («Бош», «Аристон») сделайте разметку на стене. Прикрепите планку. Затем на кронштейны или анкеры навесьте конструкцию. Проверяйте расположение уровнем — корпус должен располагаться строго горизонтально. Для напольного агрегата «Бакси» подготавливается прочный фундамент.
    • Соблюдайте расстояние от стены 30–50 см. Если стена из горючего материала, изолируйте ее листом асбеста.
    • Водные коммуникации подключаются через сетчатый фильтр, который задерживает мелкие частицы мусора из водопровода. Дополнительно можно установить фильтр очистки воды от примесей, так вы снизите вероятность отложения накипи. С обеих сторон фильтра монтируются краны. Так вы сможете почистить деталь без слива воды.
    • Выполняется подсоединение к газопроводу. При этом к запорным кранам должен быть свободный доступ.
    • Если это турбированное устройство, тогда подключите его к сети 220 Вольт с заземлением. Следите за полярностью. Рекомендуется монтаж стабилизатора напряжения.
    • Для закрытого типа порядок создания дымоотвода таков: на новый патрубок изделия подсоединяется коаксиальный дымоход, другой конец выводится в отверстие в стене, вентиляционный ход. Таков же принцип организации обычного дымохода. В этом случае используют стальные трубы.
    • Наполните систему водой. Сначала пустите ток по отопительному контуру, а затем уже откройте вентиль самого котла. Следите за давлением, норма от 0,8 до 1,8 бар.
    • Осмотрите соединения на герметичность.
    • Запуск должен проводиться сотрудником фирмы. После этого оборудование вводится в эксплуатацию.

    Проводить работы своими силами или обратиться к специалистам — решать вам. Даже при самовольной установке вам придется сдавать устройство в эксплуатацию и подвергать проверке.

    Правила замены газового котла на другой

    С годами котлы теряют мощность, начинают шуметь и становятся аварийно опасными. Стоимость такого ремонта высокая, а порой он вообще невозможен из-за отсутствия запасных частей, например, если потребуется поменять теплообменник. В этом случае самостоятельно отремонтировать его не получиться, и потребуется замена газового котла.

    Читать еще:  Буферная емкость для системы отопления своими руками

    На самом деле это не такой простой вопрос, особенно, если требуется установить новую модификацию. Знание и исполнение государственных правил поможет собственнику не только уйти от неприятностей во взаимоотношениях с контролирующими ведомствами, но и создать безопасные условия жизнедеятельности в доме.

    Причины замены газового котла

    Наиболее вероятная общераспространенная предпосылка для того, чтобы заменять котел — это неудовлетворительное техническое состояние теплового и газового оборудования.

    Базовые причины для смены газового котлоагрегата:

    1. Теплопроизводительность не отвечает современным требованиям. Обычно это происходит когда, увеличивается площадь жилых помещений, либо в схему интегрирован бойлер косвенного нагрева, который увеличивает потребление газа на 20-30%.
    2. Необходимость изменения функциональности схемы теплоснабжения, например, добавить контур нагрева горячей воды.
    3. Снижение удельных расходов топлива на выработку единицы тепловой энергии. Это объясняется тем, что устаревшие модификации требуют намного больше топлива, чем современные аналоги.
    4. Дорогой ремонт, превышающий более чем на 50% стоимость нового оборудования.
    5. Отсутствие запасных частей для ремонта.
    6. Капитальный ремонт дома с заменой системы теплоснабжения на более эффективную.
    7. Предписание на замену газового котла в квартире или частном доме, выданное представителем горгаза.

    Иногда замена аппарата не требуется, например, когда нужна замена термопары в газовом котле, прессостата, циркуляционного насоса или подпиточного крана.

    Ограничения к установке газового агрегата

    Существуют ограничения при установке нового газового котла, которые необходимо учитывать при выборе модификации:

    • Площадь комнаты под установку должна быть более 7 м2;
    • в топочной должна быть дверь шириной более 0.8 м;
    • освещение комнаты должно быть обеспечено установкой окон в соотношении 0.3 м2 окна на 10 м3 помещения;
    • высота потолков должна быть не менее 2.5 м;
    • естественная вентиляция в топочной должна обеспечивать трехкратный воздухообмен в час;
    • увеличение мощности агрегата потребует изменения системы дымоотвода;
    • в топочной должен быть подвод холодной воды.

    Особенности выбора нового котла

    Для того чтобы собственник легко смог провести замену источника нагрева, ему нужно ответственно подойти к выбору новой модификации. При этом, если нет необходимости, то лучше не менять ни марку агрегата ни ее мощность, поскольку в таком случае новые ТУ и проект выполнять не потребуется.

    Достаточно будет внести данные в абонентском отделе данные про установку нового агрегата. В большинстве случаев это оправдано, поскольку новые агрегаты той же модификации выпускаются более экономичными, укомплектованными современными системами управления и автоматики безопасности.

    Если подобные котлы промышленностью не выпускаются, то приобретая новый, потребуется выбрать агрегат с той же теплопроизводительностью, поскольку она связана с работой внутридомовой отопительной системой, а повышенная мощность приведет к тому, что потребуется выполнять ее реконструкцию.

    Аналогичный

    При замене напольного котла равнозначного по мощности, но иной модификации, официально нужно оформление ТУ и подготовка нового проекта, поскольку, скорее всего, произойдет смена технических параметров источника теплоснабжения, которые повлияют на работу отопительной системы.

    Если при этом часовое использование газа для нового аппарата в точности будет равняться прежнему, без смены характеристик системы дымоотвода, то это намного облегчает задачу. Поскольку все, что потребуется от пользователя — подать в газоснабжающую организацию письменное уведомление о произведенной замене.

    К уведомлению необходимо приложить следующие документы:

    1. Акт включения котлоагрегата.
    2. Акт осмотра систем дымовентиляции пожарными службами.
    3. Договор на сервисное обслуживание, установленного газоиспользующего оборудования.

    После завершения рассмотрения заявление горгазом выдается допуск на эксплуатацию. После этого производится монтаж, наладка котельного оборудования и после положительных результатов, можно будет приступать к его эксплуатации.

    Большей мощности

    Во всех без исключения других вариантах замены котла: на иную модель, большую мощность, варианта установки, потребуется пройти полный процесс: согласования с контролирующими органами, выполнение проекта, монтажно-наладочные работу и получение разрешение на эксплуатацию от горгаза.

    Выполнить это все же будет легче, чем для нового строительства, по той причине, что отопительная система уже смонтирована, а пересмотр тепловой схемы обычно не потребуются. Демонтаж бывшего агрегата допускается выполнить собственными средствами, за исключением газовой линии.

    Для включения к газовой сети и первоначального пуска потребуется пригласить сервисную газовую службу имеющую лицензию на право выполнения подобных работ, при другом развитии событий гарантийные обязательства на котел будут недействующими.

    Электрический

    При замене газового котла на электрический, потребуется сообщить газоснабжающей организации о планируемых изменениях в газопотреблении, чтобы можно было пересмотреть условия договора по объемам газа, а также, возможной, установки газового счетчика.

    Также потребуется согласовать увеличение электрической мощности с электроснабжающей организацией. Причем у последнего ведомства, пользователю придется получать ТУ, на основании которого выполняют проект подключение агрегата с реконструкцией внутридомовых линий.

    Поскольку, как правила старая проводка потянуть повышенную электронагрузку не может. Выполнение проекта реконструкции электрических сетей могут выполнять только специальные проектно-монтажные организации имеющие лицензию на право проведения подобных работ.

    Нормативная документация по замене

    Котлы АОГВ и АГВ можно менять только с согласия соответствующих органов, поскольку от правильности выполнения работ зависит жизнь людей. По этой причине заниматься этим должны исключительно специалисты.

    Предварительно владельцу недвижимости нужно оформить соответствующие документы:

    1. Сертификат на котел, который должен отвечать российским требованиям безопасной эксплуатации.
    2. Акт проверки систем внутридомовой дымовентиляции.
    3. Техпаспорт и заводские инструкции по эксплуатации агрегата.
    4. Проект реконструкции системе установки газового котла.
    5. Для двухконтурной модели, потребуется санитарно-гигиеническое заключение по системе ГВС.
    6. После того когда все перечисленные материалы будут подготовлены, можно передать их в соответствующий отдел горгаза, для оформления разрешения на эксплуатацию нового газового оборудования.

    Порядок замены


    Для замены старого агрегата на новый собственнику потребуется обратиться в соответствующее подразделение горгаза, чтобы уточнить варианты возможного оформления и необходимый пакет документов, применительно к техническим параметрам замены.

    Его нужно собрать в полном объеме, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы с соответствующими контролирующими органами. Владелец имеет право собирать эти материалы своими силами либо поручить эту процедуру представителю по доверенности.

    Оформление технических условий и выполнение проекта

    В случае установки нового более мощного котла собственник получает у соответствующего подразделения горгаза технические условия на реконструкцию внутридомовой системы газоснабжения.

    Подготовка ТУ, выполняется согласно законодательству не позже 2-х недель с момента подачи заявления и оплаты заказчиком услуг.

    В этом документе, специалистами будут установлены определенные требования к размещению котла, дымовентиляционным системам, прибору учета газа и внутридомовым газовым сетям.

    Поскольку ТУ разрабатываются на основании конкретных технических параметров процессов газоснабжения, внутри конкретного домовладения, они являются уникальными для каждого потребителя, собственностью заказчика, и должно соответствующим образом быть зарегистрированным. После чего ТУ передаются в проектную организацию для разработки проекта.

    Проект разрабатывается проектной организацией, которая имеет разрешительные документы на право проведения соответствующих работ.

    Собственник помещения, заказывающий проект у разработчиков, должен заключить с ними договор, желательно «под ключ», чтобы они самостоятельно выполнили согласование с контролирующими ведомствами и только после этого оплатить выполненные работы.

    Демонтаж старого оборудования

    После того как на руках у собственника есть утвержденный проект, согласно разделу «спецификации» приобретается оборудование и материалы для реконструкции источника теплоснабжения.

    После этого можно приступать к демонтажу старого оборудование. Если собственник чувствует, что не справиться с этим самостоятельно, то правила это, если не понадобится сварка на газопроводе.

    После того как котел будет отключен и теплоноситель остынет до температуры наружного воздуха, выполняются мероприятия по демонтажу:

    1. Внутренняя очистка трубной отопительной системы. Для этой операции теплоноситель сливается из сети с использованием дренажного вентиля. А затем через подпиточный вентиль вновь ее заполняют. Таким образом, промывку выполняют 3-4 раза.
    2. Перекрывают газовую линию через главный подающий вентиль в доме.
    3. Перекрывается подача холодной воды, для двухконтурных котлов.
    4. Котел отключают от электросети.
    5. Отсоединяют патрубок устройства по дымовентиляционной системе.
    6. Снимается с котла вспомогательное оборудование вентиляторы, горелки, автоматику безопасности с преостатом.
    7. Снимается котел с фундамента или настенных анкеров.
    8. Демонтированный котел выносится из помещения топочной или кухни.

    Демонтаж оборудования необходимо выполнять очень осторожно, чтобы не нарушить целостность существующих инженерных коммуникаций.

    Монтаж нового агрегата и первый запуск

    Перед тем как начать установку, нужны выполнить подготовительные работы. Очистить помещение от мусора, оставшегося после демонтажа, снять старую подмотку с резьбовых соединений.

    Дальше все работы по монтажу газового котла выполняют по договору специальная монтажная организация, имеющая лицензию. Первый запуск газа выполняет представитель горгаза.

    Алгоритм подсоединения нового навесного газового котла:

    1. Подсоединяют трубопровод ГВС и вход/выход системы отопления.
    2. Подключают агрегат к газовой сети.
    3. Подсоединяют дымовой патрубок устройства с общедомовой дымоотводной системой.
    4. Устанавливают дутьевой вентилятор.
    5. Подают электропитание на котел.
    6. Устанавливают систему безопасности с первичными датчиками.
    7. Проверяют герметичность обвязки давлением 0,8-1,8 бар. Осматривают все соединения собранных инженерных сетей, на предмет утечки.
    8. Представителем горгаза включается подача газа.
    9. Производится пуск системы, и проводят пробную работу котла.

    Итак, подводя итоги, можно констатировать следующее, замена старого котла на новый, требует от собственника прохождения определенных этапов, которые регламентированы нормами законодательства.

    Такие строгие меры выполняются, прежде всего, в интересах жильцов дома, чтобы обезопасить от аварийной ситуации, которая может возникнуть из-за неправильной установки пожароопасного оборудования.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector